ダイアパレス上社第2

  • 愛知県名古屋市名東区上社二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 8階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
2,498万円
35.6万円/㎡
相場
2,144万円
30.6万円/㎡
1,536
1,941
2,346
2,751
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,346万円
27.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス上社第2
2,498万円（35.6万円/㎡）/ 7階 / 70.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/082,498万円35.6万円7階 70.12㎡ 3LDK南
2025/11/181,580万円33.4万円1階 47.3㎡ -南東
2023/08/241,590万円22.7万円3階 70.12㎡ 3LDK南
2023/08/241,590万円22.7万円3階 70.12㎡ 12.南
2023/08/241,290万円21.0万円6階 61.49㎡ 3LDK南
2023/08/071,480万円24.1万円6階 61.49㎡ 3LDK南
2023/08/061,000万円16.3万円3階 61.49㎡ 2LDK南
2023/07/231,200万円19.5万円3階 61.49㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
ダイアパレス上社第2
名古屋市名東区上社二丁目
本郷駅3分 2,498万円35.6万円70.12㎡3LDK7階 / 8階建 南1985年23戸RC
2023/09/27藤和シティコープ平和が丘
名古屋市名東区平和が丘五丁目
一社駅15分 2,190万円27.4万円79.9㎡4LDK3階 / 7階建 南東1985年18戸RC
2025/11/12エスポア一社二
名古屋市名東区よもぎ台三丁目
一社駅13分 2,099万円28.6万円73.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1985年19戸RC
2024/09/30上社パークマンションA棟
名古屋市名東区社口二丁目
上社駅12分 2,080万円27.3万円76.07㎡3LDK3階 / 4階建 南1985年69戸RC
2024/02/15ダイアパレス上社
名古屋市名東区丁田町
上社駅8分 1,899万円29.4万円64.6㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1984年30戸RC
2025/03/02ロイヤルシャトー虹ケ丘
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅4分 2,780万円34.3万円80.99㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年20戸RC
2025/11/28三旺マンション星ケ丘
名古屋市名東区亀の井一丁目
星ケ丘駅9分 2,180万円27.1万円80.37㎡3LDK3階 / 4階建 南東1981年22戸RC
2023/06/26グランドメゾン星ケ丘
名古屋市名東区名東本通三丁目
星ケ丘駅10分 2,000万円27.1万円73.84㎡2SLDK2階 / 7階建 南1984年14戸RC
2024/06/29一社亀の井マンション
名古屋市名東区亀の井二丁目
星ケ丘駅7分 1,799万円27.9万円64.38㎡2LDK4階 / 4階建 南1983年8戸RC
2024/05/02一社台スカイマンションA棟
名古屋市名東区一社三丁目
一社駅8分 1,899万円27.5万円68.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1985年49戸RC
2024/04/26一社台スカイマンション
名古屋市名東区一社三丁目
一社駅8分 1,899万円27.5万円68.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1985年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.7%下落、名古屋市名東区では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は名古屋市名東区の平均と比較して158%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比-18.7%
名古屋市名東区
13.8万円/㎡
前年比-15.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス上社第2
所在地愛知県名古屋市名東区上社二丁目
交通名古屋市営東山線本郷駅徒歩3分
築年月1985年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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